Localização
Pedra Branca, Pacajus/CE
2 quartos74,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.184,38
Desconto
51,34%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,8 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434945499
Pedra Branca · Pacajus · CE
Loteamento Esplanada da Cidade
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,8 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434945499
Dossiê · 8444434945499Venda Online
Avaliação
R$ 174.000,00
Lance mínimo
R$ 73.847,28
Desconto
57,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11933
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 70,8 m² em Pedra Branca, Pacajus/CE, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 73.847,28, contra uma avaliação de R$ 174.000: um desconto de 57,6%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 174.000,00
- Lance
- − R$ 73.847,28
- ITBI e registro
- − R$ 2.215,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.440,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.847,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 174.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
R Jose Soares do Nascimento, N. 273, Qd 45 Terreno 07
Abrir no MapsFica no bairro Pedra Branca, em Pacajus/CE, cidade de 71 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,4 km
- Transporte3,0 km
- Escola725 m
- Saúde1,4 km
- Comércio7,5 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Moranguinho2,4 km
- Mercadinho santo antonio3,1 km
- Mercantil São Paulo6,6 km
Transporte
- Terminal Rodoviario Neide Costa Menezes3,0 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte6,1 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte7,5 km
Escola
- EEF Prof. Danilo Costa Menezes725 m
- EEF Raimundo Nogueira996 m
- EEF Vereador Joaquim Nogueira Lopes1,7 km
Saúde
- Hospital José Maria Philomeno Gomes1,4 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento6,7 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa7,4 km
Comércio
- Lojas Americanas7,5 km
- Lojas Americanas25,4 km
- Lojas Americanas37,0 km
Shopping
- Viramar Shopping Center1,5 km
- Loja RJ Móveis7,7 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL23,4 km
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