Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416392955
Cajueiro da Malhada · Horizonte · CE
Horizonte - Cajueiro da Malhada
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416392955
Dossiê · 8444416392955Venda Direta
Avaliação
R$ 176.000,00
Lance mínimo
R$ 56.935,78
Desconto
67,65%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8951
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 81,6 m² em Horizonte/CE, no bairro Cajueiro da Malhada. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. A Caixa avalia o imóvel em R$ 176.000; o preço de venda é R$ 56.935,78, 67,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 176.000,00
- Lance
- − R$ 56.935,78
- ITBI e registro
- − R$ 1.708,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.935,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 176.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Imperador Dom Pedro Ii, N. 85, Cs a
Abrir no MapsFica no bairro Cajueiro da Malhada, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,3 km
- Transporte3,0 km
- Escola404 m
- Saúde3,4 km
- Comércio4,2 km
- Shopping3,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercantil São Paulo3,3 km
- Supermercado Moranguinho - Horizonte4,1 km
- Mercadão Tend Tudo4,2 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Horizonte3,0 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,1 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,1 km
Escola
- Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva404 m
- Escola Francisco Gadelha1,9 km
- EEF Neli Gama Nogueira1,9 km
Saúde
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento3,4 km
- Saude4,2 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas4,2 km
- Lojas Americanas21,8 km
- Magazine Luiza33,9 km
Shopping
- Viramar Shopping Center3,0 km
- Loja RJ Móveis4,6 km
- Shopping Salustiano Albuquerque18,2 km
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Desconto
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