Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423355628
Alto Sao Francisco · Quixadá · CE
Quixada - Alto Sao Francisco
- Tipo
- Casa
- Área
- 93,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423355628
Dossiê · 8444423355628Leilão SFI
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 135.297,57
Desconto
18,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Alto Sao Francisco, em Quixadá/CE e tem 93,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 165.000 e o preço de venda, R$ 135.297,57: 18% de desconto. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 165.000) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 135.297,57).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 135.297,57
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.823,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 135.297,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 165.000,00
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 06, N. 153, Qd 05 Lt 25 Lot Cidade Jd Ipiranga Vil
Abrir no MapsFica no bairro Alto Sao Francisco, em Quixadá/CE, cidade de 84 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de CE · Casa
Localização
Alto da Estrela, Horizonte/CE
2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.431,06
Desconto
69,41%
Localização
Centro, Horizonte/CE
2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.782,27
Desconto
61,01%
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.250,59
Desconto
51,9%
Localização
Carnaubal, Horizonte/CE
2 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.355,81
Desconto
70,74%
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.399,61
Desconto
68,88%
Quer ser avisado de novos imóveis em Quixadá?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Quixadá.