Localização
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
2 quartos80,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 185,9 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444411881259
Novo Juazeiro · Juazeiro do Norte · CE
Juazeiro do Norte - Novo Juazeiro
- Tipo
- Casa
- Área
- 185,9 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444411881259
Dossiê · 1444411881259Venda Direta
Avaliação
R$ 765.000,00
Lance mínimo
R$ 487.545,44
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 00020807
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 185,9 m² em Juazeiro do Norte/CE, no bairro Novo Juazeiro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. A Caixa avalia o imóvel em R$ 765.000; o preço de venda é R$ 487.545,44, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 765.000,00
- Lance
- − R$ 487.545,44
- ITBI e registro
- − R$ 14.626,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 45.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 487.545,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 765.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Augusto Dias de Oliveira, N. 923, Gleba 02-a1b2-c1-d1
Abrir no MapsFica no bairro Novo Juazeiro, em Juazeiro do Norte/CE, cidade de 286 mil habitantes, na Região Metropolitana do Cariri.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte2,5 km
- Escola1,8 km
- Saúde1,7 km
- Comércio4,1 km
- Shopping1,1 km
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Mercado
- Econômico Supermercado1,7 km
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- Mercado3,0 km
Transporte
- Transporte2,5 km
- Transporte2,5 km
- Fátima2,8 km
Escola
- EEF Dona Odorina Castelo Branco Sampaio1,8 km
- EMEI Irmã Neli1,9 km
- Dr. Edvard Teixera Férrer2,8 km
Saúde
- Farmacia Tiradentes1,7 km
- Farmácia Mandacaru2,4 km
- Farmacia Cariri2,8 km
Comércio
- Casas Bahia4,1 km
- Lojas Areia Branca4,1 km
Shopping
- Shopping Juazeiro1,1 km
- Pátio Cariri Open Mall3,9 km
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