Frei Damiao
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
Localização
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
87 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.730,96
Desconto
42,68%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lot Estrela da Manha · Juazeiro do Norte · CE
Lot Res Estrela da Manhã
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,37%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,37%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 213.500,00
- Lance mín.
- R$ 128.100,00
- Desconto
- 40,0%Média em Juazeiro do Norte: 20%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,35%
Lucro líquido estimado
R$ 36.641
Lance mínimoR$ 128.100
Lance máx. viávelR$ 132.730
Avaliação · 1ª praçaR$ 213.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 213.500,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-19,45%
Lucro líq. est.
-R$ 48.462,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,45%
2ª Praça
R$ 128.100,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
23,37%
Lucro líq. est.
R$ 36.664,42
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lourival Calu, N. 154, Lt 27 Qd 05
Lot Estrela da Manha, Juazeiro do Norte/CE
Região Metropolitana do Cariri286 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lot Estrela da Manha, em Juazeiro do Norte/CE. Conta com E.m.e.f. Vereador Francisco Barbosa da Silva a 728 m e Mercado a 112 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado112 m
Escola
- E.M.E.F. Vereador Francisco Barbosa da Silva728 m
04Outros imóveis na região
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Lot Jd Raimundo Viana
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
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Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
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R$ 134.639,10
Desconto
23,06%
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Pedrinhas, Juazeiro do Norte/CE
Localização
Pedrinhas, Juazeiro do Norte/CE
2 quartos86,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 160.029,19
Desconto
9,84%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Campo Alegre
Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
Localização
Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.635,96
Desconto
9,65%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Lot Campo Alegre
Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
91,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 199.895,81
Desconto
5,71%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.781/m²Lance R$ 1.668/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710320110
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