Frei Damiao · Juazeiro do Norte · CE
Inviável
ROI estimado
1,19%
Lucro líquido estimado
R$ 1.916
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 175.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,84%
Lucro líq. est.
-R$ 40.721,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,84%
2ª Praça
R$ 134.639,10
15/10/202610h00
ROI estimado
1,17%
Lucro líq. est.
R$ 1.897,86
Desconto
23,06%
ROI a.a.
1,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
O imóvel nasceu como lote vago no loteamento Jardim Raimundo Viana em 2014 e só teve a construção da casa averbada quatro anos depois, em novembro de 2018, com base em habite-se de 2017. Em 2020 foi vendido por R$135.000,00, dos quais R$108.000,00 vieram de financiamento da Caixa; a consolidação da propriedade em favor do banco, registrada em julho de 2026, atribuiu ao imóvel valor de R$145.000,00, com ITBI recolhido de R$2.900,00. A ausência de ônus ativos na matrícula hoje sugere baixo risco jurídico adicional na arrematação.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rua Zeca Esmeraldo, N. 555, Lt 04b 05a Qd o
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
Este imóvel fica no bairro Frei Damiao, em Juazeiro do Norte/CE. Conta com E.e.e.p Raimundo Saraiva Coelho a 1,8 km e Escola a 1,9 km.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Lot Res Estrela da Manhã
Lot Estrela da Manha, Juazeiro do Norte/CE
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 213.500,00
Lance a partir de R$ 128.100,00
R$ 1.668 / m²
ROI estimado 23,37%
Lance mínimo
R$ 128.100,00
Desconto
40,0%
Frei Damiao
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
Localização
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
Lance mínimo
R$ 65.730,96
Desconto
42,68%
Lot Benderville Pedrinhas
Pedrinhas, Juazeiro do Norte/CE
Localização
Pedrinhas, Juazeiro do Norte/CE
Lance mínimo
R$ 160.029,19
Desconto
9,84%
Campo Alegre
Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
Localização
Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
Lance mínimo
R$ 162.635,96
Desconto
9,65%
Lot Campo Alegre
Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
Lance mínimo
R$ 199.895,81
Desconto
5,71%
Nº do imóvel na Caixa: 1444412351580
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