Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414912382
Vertente · Horizonte · CE
Horizonte - Vertente
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414912382
Dossiê · 8444414912382Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 50.846,06
Desconto
63,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8433
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vertente, em Horizonte/CE e possui 70,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 50.846,06: 63,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 50.846,06
- ITBI e registro
- − R$ 1.525,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 50.846,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
R Salvina M de Almeida, N. 504-a, Cs a Parte
Abrir no MapsFica no bairro Vertente, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,4 km
- Transporte4,6 km
- Escola3,2 km
- Saúde3,7 km
- Comércio4,8 km
- Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercantil Paulo e Risalva4,4 km
- Mercadinho Ki Frango4,4 km
- Mercantil São Paulo4,6 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Horizonte4,6 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,9 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,9 km
Escola
- EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa3,2 km
- Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa3,6 km
- Escola3,8 km
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória3,7 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa3,9 km
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa3,9 km
Comércio
- Lojas Americanas4,8 km
- Lojas Americanas22,2 km
- Lojas Americanas29,6 km
Shopping
- Loja RJ Móveis3,9 km
- Viramar Shopping Center6,7 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL16,1 km
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