Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427105154
Planalto Horizonte · Horizonte · CE
Horizonte - Planalto Horizonte
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427105154
Dossiê · 8444427105154Leilão SFI
Avaliação
R$ 153.000,00
Lance mínimo
R$ 135.025,54
Desconto
11,75%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 87,2 m² com 2 quartos em Planalto Horizonte, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 135.025,54, contra uma avaliação de R$ 153.000: um desconto de 11,7%. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 199.056,54; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 135.025,54.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 153.000,00
- Lance
- − R$ 135.025,54
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.802,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.180,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 135.025,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 153.000,00
- 1ª praçaR$ 199.056,54
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Seis de Marco, N. 99, Lt 21
Abrir no MapsFica no bairro Planalto Horizonte, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
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