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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Novo DiademaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Novo Diadema, Horizonte/CE — Horizonte - Novo Diadema
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
107,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444408849372

Novo Diadema · Horizonte · CE

Horizonte - Novo Diadema

Tipo
Casa
Área
107,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444408849372
Dossiê · 8444408849372Venda Online

Avaliação

R$ 163.000,00

Lance mínimo

R$ 89.348,45

Desconto

45,19%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Novo Diadema, em Horizonte/CE e conta com 107,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 163.000; o preço de venda é R$ 89.348,45, 45,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 163.000,00
Lance
− R$ 89.348,45
ITBI e registro
− R$ 2.680,45
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 89.348,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 163.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Professora Maria Ozelia Costa, N. 1120,

Abrir no Maps

Fica no bairro Novo Diadema, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,6 km
  • Transporte2,2 km
  • Escola537 m
  • Saúde691 m
  • Comércio2,0 km
  • Shopping1,1 km
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Mercado

  • Mercantil Paulo e Risalva1,6 km
  • Mercadinho Ki Frango1,6 km
  • Mercadão Tend Tudo1,9 km

Transporte

  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,2 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,2 km
  • Terminal Rodoviário de Horizonte2,6 km

Escola

  • EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa537 m
  • EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves960 m
  • CEI Cleonice Pires de Sousa961 m

Saúde

  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória691 m
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,3 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,0 km
  • Lojas Americanas19,4 km
  • Lojas Americanas28,8 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis1,1 km
  • Viramar Shopping Center6,9 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL15,2 km

04Outros imóveis na região

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