Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429392568
Mal Cozinhado · Horizonte · CE
Residencial Atenas - Bélgica
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429392568
Dossiê · 8444429392568Venda Direta
Avaliação
R$ 174.000,00
Lance mínimo
R$ 83.693,59
Desconto
51,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14806
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 76,1 m² com 2 quartos em Mal Cozinhado, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 174.000 e o preço de venda, R$ 83.693,59: 51,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 174.000,00
- Lance
- − R$ 83.693,59
- ITBI e registro
- − R$ 2.510,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.440,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.693,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 174.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Athena, N. 180 G, Lt 11 Qd 04
Abrir no MapsFica no bairro Mal Cozinhado, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,8 km
- Escola1,1 km
- Saúde898 m
- Comércio1,6 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- NOSSA GOMA1,1 km
- Mercantil Paulo e Risalva1,5 km
- Mercadinho Ki Frango1,5 km
Transporte
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,8 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,8 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte2,9 km
Escola
- CEI Cleonice Pires de Sousa1,1 km
- EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves1,2 km
- Educandário Luzia Lopes de Sousa1,3 km
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória898 m
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,5 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Lojas Americanas18,1 km
- Magazine Luiza28,2 km
Shopping
- Loja RJ Móveis1,3 km
- Viramar Shopping Center7,7 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL14,6 km
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