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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Res Atenas - TurquiaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Mal Cozinhado, Horizonte/CE — Res Atenas - Turquia
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
71,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444429123370

Mal Cozinhado · Horizonte · CE

Res Atenas - Turquia

Tipo
Casa
Área
71,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444429123370
Dossiê · 8444429123370Venda Direta

Avaliação

R$ 171.000,00

Lance mínimo

R$ 101.333,68

Desconto

40,74%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 71,7 m² com 2 quartos em Mal Cozinhado, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 101.333,68, contra uma avaliação de R$ 171.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 171.000,00
Lance
− R$ 101.333,68
ITBI e registro
− R$ 3.040,01
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.260,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 101.333,68
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 171.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Minerva, N. 32c, Lt 03 Qd 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Mal Cozinhado, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Transporte1,7 km
  • Escola1,1 km
  • Saúde875 m
  • Comércio1,6 km
  • Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • NOSSA GOMA1,0 km
  • Mercantil Paulo e Risalva1,4 km
  • Mercadinho Ki Frango1,5 km

Transporte

  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,7 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,7 km
  • Terminal Rodoviário de Horizonte2,8 km

Escola

  • CEI Cleonice Pires de Sousa1,1 km
  • EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves1,2 km
  • Educandário Luzia Lopes de Sousa1,3 km

Saúde

  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória875 m
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,5 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,6 km
  • Lojas Americanas18,1 km
  • Magazine Luiza28,2 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis1,3 km
  • Viramar Shopping Center7,6 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL14,6 km

04Outros imóveis na região

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