Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 79 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427434301
Mal Cozinhado · Horizonte · CE
Horizonte - Mal Cozinhado
- Tipo
- Casa
- Área
- 79 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427434301
Dossiê · 8444427434301Venda Direta
Avaliação
R$ 168.690,30
Lance mínimo
R$ 94.966,71
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 79 m² em Horizonte/CE, no bairro Mal Cozinhado. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 168.690,30 e o preço de venda, R$ 94.966,71: 43,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.869,03 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 168.690,00
- Lance
- − R$ 94.966,71
- ITBI e registro
- − R$ 2.849,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.121,40
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.966,71
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 168.690,30
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Panamá, N. 151-d,
Abrir no MapsFica no bairro Mal Cozinhado, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,9 km
- Escola1,1 km
- Saúde868 m
- Comércio1,8 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- NOSSA GOMA1,3 km
- Mercantil Paulo e Risalva1,6 km
- Mercadinho Ki Frango1,6 km
Transporte
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,9 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,9 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte3,0 km
Escola
- CEI Cleonice Pires de Sousa1,1 km
- EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves1,2 km
- Educandário Luzia Lopes de Sousa1,4 km
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória868 m
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,6 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas1,8 km
- Lojas Americanas18,1 km
- Magazine Luiza28,1 km
Shopping
- Loja RJ Móveis1,4 km
- Viramar Shopping Center7,7 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL14,5 km
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