Cond Res Hibiscus
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.519,19
08/09/2026
Mal Cozinhado · Horizonte · CE
Res Atenas - Belgica
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.519,19
08/09/2026
ROI Estimado
-24,13%Desconto sobre avaliação
-3,57%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -24,13%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 153.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.462,23
- Desconto
- -3,57%Média em Horizonte: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.719
Avaliação · Lance mínimoR$ 153.000
1ª praçaR$ 172.519
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 172.519,19
08/09/2026
ROI estimado
-29,76%
Lucro líq. est.
-R$ 60.934,38
Desconto
-12,76%
ROI a.a.
-29,76%
2ª Praça
R$ 158.462,23
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-24,13%
Lucro líq. est.
-R$ 45.752,86
Desconto
-3,57%
ROI a.a.
-24,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Athena, N. 180c,
Mal Cozinhado, Horizonte/CE
Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Mal Cozinhado, Horizonte/CE
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Residencial Prisma- Dracena
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Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
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Lance mínimo
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Lance mínimo
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Desconto
50,24%
Res Prisma - Magnolia
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.615,04
Desconto
52,51%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.011/m²Lance R$ 2.083/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429353155
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