Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429353155
Mal Cozinhado · Horizonte · CE
Residencial Atenas - Bélgica
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429353155
Dossiê · 8444429353155Licitação
Avaliação
R$ 153.000,00
Lance mínimo
R$ 89.575,84
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14802
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Mal Cozinhado, em Horizonte/CE e conta com 76,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 153.000 e o preço de venda, R$ 89.575,84: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 153.000,00
- Lance
- − R$ 89.575,84
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.166,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.180,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 89.575,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 153.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Athena, N. 180c,
Abrir no MapsFica no bairro Mal Cozinhado, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte1,2 km
- Escola267 m
- Saúde628 m
- Comércio1,3 km
- Shopping811 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Ki Frango1,0 km
- Mercantil Paulo e Risalva1,0 km
- Mercantil São Paulo1,1 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Horizonte1,2 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,5 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,5 km
Escola
- Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa267 m
- Escola606 m
- Instituto Paulo Freire732 m
Saúde
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa628 m
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa637 m
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,3 km
Shopping
- Loja RJ Móveis811 m
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Alto da Estrela, Horizonte/CE
2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.431,06
Desconto
69,41%
Localização
Centro, Horizonte/CE
2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.782,27
Desconto
61,01%
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.049,76
Desconto
55,3%
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos60,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.275,90
Desconto
45,84%
Localização
Carnaubal, Horizonte/CE
2 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.355,81
Desconto
70,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em Horizonte?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Horizonte.