Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444403762520
Diadema · Horizonte · CE
Lot Belo Horizonte
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444403762520
Dossiê · 8444403762520Venda Online
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 88.277,22
Desconto
44,83%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4228
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 75,7 m² com 2 quartos em Diadema, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 88.277,22, contra uma avaliação de R$ 160.000: um desconto de 44,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 88.277,22
- ITBI e registro
- − R$ 2.648,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.277,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Gilberto Gomes Pereira, N. 469, Cs B
Abrir no MapsFica no bairro Diadema, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,7 km
- Escola154 m
- Saúde490 m
- Comércio1,5 km
- Shopping644 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercantil Paulo e Risalva1,1 km
- Mercadinho Ki Frango1,2 km
- Mercadão Tend Tudo1,5 km
Transporte
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,7 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,7 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte2,1 km
Escola
- EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa154 m
- EMEF Maria Luiza Barbosa Chaves520 m
- CEI Cleonice Pires de Sousa558 m
Saúde
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória490 m
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa765 m
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa766 m
Comércio
- Lojas Americanas1,5 km
- Lojas Americanas19,4 km
- Lojas Americanas29,2 km
Shopping
- Loja RJ Móveis644 m
- Viramar Shopping Center6,5 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL15,6 km
04Outros imóveis na região
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