Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 125.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 100.260,42.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.260,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Diadema · Horizonte · CE

Distrito Sede

Tipo: Casa
Área: 72,7 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.260,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

22/100

ROI estimado: -3,16%-0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 100.260,42
Desconto: 19,79%Média em Horizonte: 50%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-3,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 3.881

Lance mínimoR$ 100.260

Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 125.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-20,64%

Lucro líq. est.

-R$ 30.554,90

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,64%

2ª Praça

Inviável

R$ 100.260,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-3,16%

Lucro líq. est.

-R$ 3.836,15

Desconto

19,79%

ROI a.a.

-3,16%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 11023
Cartório: CARTÓRIO PIO RAMOS - 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 09 de fevereiro de 2026 (há 7 meses)
Consolidação: R$ 179.065,13

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
#2R-1 — Compra e Venda (ARC - ENGENHARIA LTDA para TRADOS SOLUÇÕES EM ENGENHARIA LTDA)31/10/2018 · R$ 17.727,49
#3Av-2 — Averbação de Área Construída14/02/2019
#4R-3 — Compra e Venda (TRADOS SOLUÇÕES EM ENGENHARIA LTDA para VALDENI BATISTA FERREIRA)04/06/2020 · R$ 100.000,00
#5R-4 — Alienação Fiduciária (VALDENI BATISTA FERREIRA para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)04/06/2020 · R$ 78.654,40
#6Av-5 — Averbação de Aditivo de Re-Ratificação ao Contrato de Venda e Compra04/06/2020
#7Av-6 — Consolidação da Propriedade em Favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL09/02/2026 · R$ 179.065,13

03Onde fica

Rua Marcelino Domingos de Sousa, N. 155,
Diadema, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Diadema, em Horizonte/CE. Conta com Emef Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa a 309 m e Cootache-coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar de Horizonte a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Mercantil Paulo e Risalva1,4 km
Mercadinho Ki Frango1,4 km
Mercadão Tend Tudo1,8 km

Shopping

Loja RJ Móveis945 m

Saúde

Centro Integrado de Saúde Doutor Memória948 m
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa968 m
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa971 m

Comércio

Lojas Americanas1,8 km

Escola

EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa309 m
Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa765 m
Escola828 m

Transporte

Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,0 km
Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,0 km
Terminal Rodoviário de Horizonte2,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Horizonte

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos58 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.274,76

Desconto

53,99%

Ver imóvel

Lt Parque Dourado

Sao Jose, Horizonte/CE

Localização

Sao Jose, Horizonte/CE

2 quartos79,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.259,27

Desconto

67,65%

Ver imóvel

Loteamento Panorama dos Cajueiros

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.669,57

Desconto

61,32%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos60,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.310,39

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Res Dourado 08 Escorpiao

Carnaubal, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 61.886,51

R$ 1.020 / m²

ROI estimado 43,48%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.886,51

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Res Dourado 08 Escorpiao

Dourado, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

57,44%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 151.000,00

Lance a partir de R$ 64.269,58

R$ 1.059 / m²

ROI estimado 62,13%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.269,58

Desconto

57,44%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Horizonte

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 72,7 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.719/m²Lance R$ 1.379/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423155157

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.260,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Diadema · Horizonte · CE

Distrito Sede

Tipo: Casa
Área: 72,7 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.260,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

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22/100

ROI estimado: -3,16%-0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 100.260,42
Desconto: 19,79%Média em Horizonte: 50%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-3,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 3.881

Lance mínimoR$ 100.260

Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 125.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-20,64%

Lucro líq. est.

-R$ 30.554,90

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,64%

2ª Praça

Inviável

R$ 100.260,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-3,16%

Lucro líq. est.

-R$ 3.836,15

Desconto

19,79%

ROI a.a.

-3,16%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 11023
Cartório: CARTÓRIO PIO RAMOS - 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 09 de fevereiro de 2026 (há 7 meses)
Consolidação: R$ 179.065,13

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Atos registrados

+ 1 ato anterior
#2R-1 — Compra e Venda (ARC - ENGENHARIA LTDA para TRADOS SOLUÇÕES EM ENGENHARIA LTDA)31/10/2018 · R$ 17.727,49
#3Av-2 — Averbação de Área Construída14/02/2019
#4R-3 — Compra e Venda (TRADOS SOLUÇÕES EM ENGENHARIA LTDA para VALDENI BATISTA FERREIRA)04/06/2020 · R$ 100.000,00
#5R-4 — Alienação Fiduciária (VALDENI BATISTA FERREIRA para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)04/06/2020 · R$ 78.654,40
#6Av-5 — Averbação de Aditivo de Re-Ratificação ao Contrato de Venda e Compra04/06/2020
#7Av-6 — Consolidação da Propriedade em Favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL09/02/2026 · R$ 179.065,13

03Onde fica

Rua Marcelino Domingos de Sousa, N. 155,
Diadema, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Diadema, em Horizonte/CE. Conta com Emef Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa a 309 m e Cootache-coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar de Horizonte a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Mercantil Paulo e Risalva1,4 km
Mercadinho Ki Frango1,4 km
Mercadão Tend Tudo1,8 km

Shopping

Loja RJ Móveis945 m

Saúde

Centro Integrado de Saúde Doutor Memória948 m
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa968 m
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa971 m

Comércio

Lojas Americanas1,8 km

Escola

EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa309 m
Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa765 m
Escola828 m

Transporte

Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,0 km
Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,0 km
Terminal Rodoviário de Horizonte2,0 km

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Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos58 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.274,76

Desconto

53,99%

Ver imóvel

Lt Parque Dourado

Sao Jose, Horizonte/CE

Localização

Sao Jose, Horizonte/CE

2 quartos79,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.259,27

Desconto

67,65%

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Loteamento Panorama dos Cajueiros

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.669,57

Desconto

61,32%

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Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos60,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.310,39

Desconto

44,38%

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Res Dourado 08 Escorpiao

Carnaubal, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

51,65%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.000,00

Lance a partir de R$ 61.886,51

R$ 1.020 / m²

ROI estimado 43,48%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.886,51

Desconto

51,65%

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Perspectiva de preço

57,44%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 151.000,00

Lance a partir de R$ 64.269,58

R$ 1.059 / m²

ROI estimado 62,13%

2 quartos60,7 m²

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R$ 64.269,58

Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 72,7 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.719/m²Lance R$ 1.379/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423155157

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