Localização
Centro, Horizonte/CE
2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.782,27
Desconto
61,01%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444417189924
Vertente · Horizonte · CE
Horizonte - Vertente
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444417189924
Dossiê · 8444417189924Venda Direta
Avaliação
R$ 131.000,00
Lance mínimo
R$ 58.552,63
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9721
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 58 m² com 2 quartos em Vertente, Horizonte/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 131.000 e o preço de venda, R$ 58.552,63: 55,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 131.000,00
- Lance
- − R$ 58.552,63
- ITBI e registro
- − R$ 1.756,58
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.860,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 58.552,63
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 131.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sdo Travessa Europa, N. 32b, .
Abrir no MapsFica no bairro Vertente, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte2,1 km
- Escola994 m
- Saúde1,3 km
- Comércio2,9 km
- Shopping4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São José - O Airton1,1 km
- Kalbir Atacarejo1,2 km
- Mãe Rainha1,2 km
Transporte
- Transporte2,1 km
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
Escola
- EMEIEF Prefeito Almir Freitas Dutra994 m
- EMEIEF Professor Francisco Oscar Rodrigues1,1 km
- EMEIEF Professor Paulo Freire1,1 km
Saúde
- Farmácia Viviane1,3 km
- ABEMP1,8 km
- Pague Menos2,2 km
Comércio
- França Cópias e Opções2,9 km
- Lojas Americanas4,8 km
- Lojas Americanas8,4 km
Shopping
- Boaventura Mall4,1 km
- Pátio Arvoredo Shopping4,8 km
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