Diadema
CasaLeilão SFI

Diadema · Horizonte · CE

Diadema

Casa · 73.53 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.000,00

13/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 169.443,90

17/07/2026

Salvar no Calendário
13/100
Inviável
ROI estimado
-28,99%-2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 161.000,00
Lance mín.
R$ 161.000,00
Desconto
0,0%
Margem
CríticoROI -28,99%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-32,21%

Lucro líquido estimado

-R$ 64.731,76

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 161.000,00

13/07/2026

ROI estimado

-28,99%

Lucro líq. est.

-R$ 55.612,35

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-28,99%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 169.443,90

17/07/2026

ROI estimado

-32,21%

Lucro líq. est.

-R$ 64.731,76

Desconto

-5,24%

ROI a.a.

-32,21%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Zuleide Bezerra de Carvalho, N. 1080, Lt 215-a, Qd 112
Diadema, Horizonte/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.PIB/hab. R$ 28kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercantil Paulo e Risalva1,9 km
  • Mercadinho Ki Frango1,9 km
  • Mercadão Tend Tudo2,2 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis1,4 km
  • Viramar Shopping Center6,6 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL15,4 km

Saúde

  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória1,1 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa1,4 km
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,3 km
  • Lojas Americanas19,9 km
  • Lojas Americanas29,0 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
73.53 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444407275739
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.190,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.