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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Loteamento Planalto Nova ZelandiaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Catole, Horizonte/CE — Loteamento Planalto Nova Zelandia
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
79 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412850479

Catole · Horizonte · CE

Loteamento Planalto Nova Zelandia

Tipo
Casa
Área
79 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412850479
Dossiê · 8444412850479Venda Direta

Avaliação

R$ 134.000,00

Lance mínimo

R$ 68.489,58

Desconto

48,89%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Catole, em Horizonte/CE e possui 79 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 134.000; o preço de venda é R$ 68.489,58, 48,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 134.000,00
Lance
− R$ 68.489,58
ITBI e registro
− R$ 2.054,69
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.040,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.489,58
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 134.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua José Martins, N. 186a, Cs a

Abrir no Maps

Fica no bairro Catole, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,3 km
  • Transporte4,1 km
  • Escola336 m
  • Saúde3,5 km
  • Comércio4,1 km
  • Shopping4,3 km
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Mercado

  • NOSSA GOMA3,3 km
  • Mercado3,5 km
  • Mecearia do Nenem3,7 km

Transporte

  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,1 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,1 km
  • Terminal Rodoviário de Horizonte5,5 km

Escola

  • EEF João Antônio da Silva336 m
  • EMEF - Isidoro de Sousa Assunção2,6 km
  • EEM Manoel Senhor de Melo Filho2,8 km

Saúde

  • posto de saude3,5 km
  • Centro Integrado de Saúde Doutor Memória4,0 km
  • Saude4,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,1 km
  • Lojas Americanas15,0 km
  • França Cópias e Opções25,9 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis4,3 km
  • Viramar Shopping Center10,4 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL12,8 km

04Outros imóveis na região

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