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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›HorizonteAtualizado em 09/11/2026
Casa em Catole, Horizonte/CE
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
76,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444409827224

Catole · Horizonte · CE

Casa em Catole

Tipo
Casa
Área
76,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444409827224
Dossiê · 8444409827224Venda Direta

Avaliação

R$ 172.081,16

Lance mínimo

R$ 60.307,04

Desconto

64,95%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 76,3 m² em Horizonte/CE, no bairro Catole. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 60.307,04, contra uma avaliação de R$ 172.081,16: um desconto de 65%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 172.081,00
Lance
− R$ 60.307,04
ITBI e registro
− R$ 1.809,21
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.324,86
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 60.307,04
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 172.081,16

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Martins de Sousa, N. 222, Csa Geminada

Abrir no Maps

Fica no bairro Catole, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado12,3 km
  • Transporte12,6 km
  • Escola882 m
  • Saúde12,3 km
  • Comércio13,3 km
  • Shopping13,0 km
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Mercado

  • Mecearia do Nenem12,3 km
  • Mercado12,4 km
  • Supermercado Pedro12,6 km

Transporte

  • Transporte12,6 km
  • Terminal Rodoviário de Horizonte13,0 km
  • Transporte13,0 km

Escola

  • E.E.F. Deputado Jonas Carlos882 m
  • E.E.F. Deputado Pedro José1,1 km
  • E.E.F. Nazaré Farias de Lima1,1 km

Saúde

  • posto de saude12,3 km
  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento12,7 km
  • Hospital de Barreira12,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas13,3 km
  • Lojas Americanas21,4 km
  • Comercio33,8 km

Shopping

  • Viramar Shopping Center13,0 km
  • Loja RJ Móveis14,2 km
  • Shopping Salustiano Albuquerque17,2 km

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