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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Cajueiro da MalhadaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Cajueiro da Malhada, Horizonte/CE — Horizonte - Cajueiro da Malhada
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
71 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413602347

Cajueiro da Malhada · Horizonte · CE

Horizonte - Cajueiro da Malhada

Tipo
Casa
Área
71 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413602347
Dossiê · 8444413602347Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Casa de 71 m² em Horizonte/CE, no bairro Cajueiro da Malhada. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 87.819,45, contra uma avaliação de R$ 150.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 87.819,45
ITBI e registro
− R$ 2.634,58
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 87.819,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Romao Ramalho da Silva, N. 128-a, Lt 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Cajueiro da Malhada, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,8 km
  • Transporte2,3 km
  • Escola923 m
  • Saúde2,9 km
  • Comércio3,7 km
  • Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercantil São Paulo2,8 km
  • Supermercado Moranguinho - Horizonte3,6 km
  • Mercadinho Ki Frango3,7 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte2,3 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte3,7 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga3,7 km

Escola

  • Escola Francisco Gadelha923 m
  • Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva1,5 km
  • rua Paulo Freire2,1 km

Saúde

  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento2,9 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa3,7 km
  • HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa3,7 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,7 km
  • Lojas Americanas22,0 km
  • Magazine Luiza33,3 km

Shopping

  • Viramar Shopping Center2,7 km
  • Loja RJ Móveis3,9 km
  • Shopping Salustiano Albuquerque18,9 km

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