Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415913420
Buenos Aires · Horizonte · CE
Horizonte - Buenos Aires
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415913420
Dossiê · 8444415913420Venda Direta
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 75,4 m² em Horizonte/CE, no bairro Buenos Aires. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 165.000; o preço de venda é R$ 97.778,11, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 97.778,11
- ITBI e registro
- − R$ 2.933,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 97.778,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua José Domingos de Moura, N. 50, Casa a
Abrir no MapsFica no bairro Buenos Aires, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado278 m
- Transporte1,3 km
- Escola940 m
- Saúde343 m
- Comércio1,4 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado278 m
- Mecearia do Nenem433 m
- Supermercado Pedro688 m
Transporte
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,3 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,3 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte2,6 km
Escola
- Escola940 m
- Educandário joaquim Domingos1,0 km
- EEM Raimundo Nogueira1,4 km
Saúde
- posto de saude343 m
- Saude1,3 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,9 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Lojas Americanas17,4 km
- França Cópias e Opções29,1 km
Shopping
- Loja RJ Móveis2,2 km
- Viramar Shopping Center7,4 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL15,8 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Centro, Horizonte/CE
2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.782,27
Desconto
61,01%
Localização
Alto da Estrela, Horizonte/CE
2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.431,06
Desconto
69,41%
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos60,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.275,90
Desconto
45,84%
Localização
Carnaubal, Horizonte/CE
2 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.355,81
Desconto
70,74%
Localização
Planalto da Galiléia, Horizonte/CE
2 quartos63,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.846,06
Desconto
52,03%
Quer ser avisado de novos imóveis em Horizonte?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Horizonte.