Cond Res Hibiscus
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 205.631,16
08/09/2026
Buenos Aires · Horizonte · CE
Horizonte - Buenos Aires
- Tipo
- Casa
- Área
- 77,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 205.631,16
08/09/2026
ROI Estimado
-21,18%Desconto sobre avaliação
-0,68%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,18%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 177.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.201,51
- Desconto
- -0,68%Média em Horizonte: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,17%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.678
Avaliação · Lance mínimoR$ 177.000
1ª praçaR$ 205.631
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 205.631,16
08/09/2026
ROI estimado
-30,88%
Lucro líq. est.
-R$ 74.342,00
Desconto
-16,18%
ROI a.a.
-30,88%
2ª Praça
R$ 178.201,51
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-21,18%
Lucro líq. est.
-R$ 44.717,98
Desconto
-0,68%
ROI a.a.
-21,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Irene Vieira Mesquita, N. 126a, Geminada
Buenos Aires, Horizonte/CE
Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Buenos Aires, em Horizonte/CE. Conta com Escola a 1,1 km e Cootrami - Cooperativa dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mecearia do Nenem392 m
- Mercado481 m
- Supermercado Pedro818 m
Shopping
- Loja RJ Móveis2,6 km
Saúde
- posto de saude392 m
- Saude1,5 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
Escola
- Escola1,1 km
- Educandário joaquim Domingos1,2 km
- EEM Raimundo Nogueira1,6 km
Transporte
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga1,5 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte1,6 km
- Terminal Rodoviário de Horizonte2,5 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.615,04
Desconto
52,51%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 77,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.295/m²Lance R$ 2.310/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444438447647
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