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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Alto da EstrelaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE — Horizonte - Alto da Estrela
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
74,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444415153205

Alto da Estrela · Horizonte · CE

Horizonte - Alto da Estrela

Tipo
Casa
Área
74,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444415153205
Dossiê · 8444415153205Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 79.037,50

Desconto

47,31%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 74,9 m² em Horizonte/CE, no bairro Alto da Estrela. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 79.037,50, 47,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 79.037,50
ITBI e registro
− R$ 2.371,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 79.037,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Maria Luciana da Silva, N. 141, Cs a

Abrir no Maps

Fica no bairro Alto da Estrela, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,3 km
  • Transporte2,9 km
  • Escola974 m
  • Saúde3,4 km
  • Comércio4,2 km
  • Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercantil São Paulo3,3 km
  • Supermercado Moranguinho - Horizonte4,1 km
  • Mercadinho Ki Frango4,3 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte2,9 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,2 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,2 km

Escola

  • Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva974 m
  • Escola Francisco Gadelha1,6 km
  • EEF Neli Gama Nogueira2,3 km

Saúde

  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento3,4 km
  • Saude4,2 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,2 km
  • Lojas Americanas22,2 km
  • Magazine Luiza33,9 km

Shopping

  • Viramar Shopping Center2,5 km
  • Loja RJ Móveis4,5 km
  • Shopping Salustiano Albuquerque18,2 km

04Outros imóveis na região

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