Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425462014
Alto da Estrela · Horizonte · CE
Lot Panorama dos Cajueiros
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425462014
Dossiê · 8444425462014Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 60.369,49
Desconto
68,23%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 86,4 m² em Horizonte/CE, no bairro Alto da Estrela. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 190.000; o preço de venda é R$ 60.369,49, 68,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 60.369,49
- ITBI e registro
- − R$ 1.811,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.369,49
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Francisco Gildo Feitosa, N. 64, Lt 5b
Abrir no MapsFica no bairro Alto da Estrela, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte1,1 km
- Escola541 m
- Saúde1,9 km
- Comércio2,4 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercantil São Paulo1,6 km
- Mercadinho Ki Frango2,3 km
- Mercantil Paulo e Risalva2,3 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Horizonte1,1 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte2,5 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga2,5 km
Escola
- rua Paulo Freire541 m
- Escola Francisco Gadelha764 m
- EEF Lauriza Vieira1,8 km
Saúde
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,9 km
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa2,2 km
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa2,2 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Lojas Americanas21,1 km
- Lojas Americanas31,8 km
Shopping
- Loja RJ Móveis2,4 km
- Viramar Shopping Center4,0 km
- LE QUERCE CENTRO COMERCIAL18,2 km
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