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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Horizonte›Alto da Boa VistaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Alto da Boa Vista, Horizonte/CE — Horizonte - Alto da Boa Vista
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
81 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425829171

Alto da Boa Vista · Horizonte · CE

Horizonte - Alto da Boa Vista

Tipo
Casa
Área
81 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444425829171
Dossiê · 8444425829171Venda Direta

Avaliação

R$ 162.000,00

Lance mínimo

R$ 68.754,37

Desconto

57,56%

média Horizonte: 51%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Alto da Boa Vista, em Horizonte/CE e conta com 81 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 162.000 e o preço de venda, R$ 68.754,37: 57,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 162.000,00
Lance
− R$ 68.754,37
ITBI e registro
− R$ 2.062,63
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.720,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.754,37
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 162.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Imperatriz Tereza Cristina, N. 142, Distrito de Queimadas

Abrir no Maps

Fica no bairro Alto da Boa Vista, em Horizonte/CE, cidade de 75 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,2 km
  • Transporte2,9 km
  • Escola375 m
  • Saúde3,2 km
  • Comércio4,1 km
  • Shopping3,0 km
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Mercado

  • Mercantil São Paulo3,2 km
  • Supermercado Moranguinho - Horizonte4,0 km
  • Mercadão Tend Tudo4,1 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Horizonte2,9 km
  • Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,0 km
  • Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,0 km

Escola

  • Escola Quilombola Antônia Ramalho da Silva375 m
  • Escola Francisco Gadelha1,8 km
  • EEF Neli Gama Nogueira2,0 km

Saúde

  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento3,2 km
  • Saude4,0 km
  • Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa4,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,1 km
  • Lojas Americanas21,7 km
  • Magazine Luiza33,8 km

Shopping

  • Viramar Shopping Center3,0 km
  • Loja RJ Móveis4,5 km
  • Shopping Salustiano Albuquerque18,3 km

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