
2ª praça
usado no cálculoR$ 250.553,92
14/09/2026
Prefeito Jose Walter · Fortaleza · CE
Casa · 53,7 m²
2ª praça
usado no cálculoR$ 250.553,92
14/09/2026
ROI estimado
-26,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 73.880,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 245.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,27%
Lucro líq. est.
-R$ 73.843,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,27%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Fortaleza?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 250.553,92
14/09/2026
ROI estimado
-27,82%
Lucro líq. est.
-R$ 79.897,47
Desconto
-2,27%
ROI a.a.
-27,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.566/m²
Média da região
R$ 2.755/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua 05h Loteamento Cidade Jardim Fortaleza, N. 270, Cs 323 Tp B1 Bl 04
Prefeito Jose Walter, Fortaleza/CE