Res Geminada
Jangurussu, Fortaleza/CE
Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos96,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.546,82
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lagoa Redonda · Fortaleza · CE
Residencial Natura Ville
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,4 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,58%Desconto sobre avaliação
13,05%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,58%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 350.000,00
- Lance mín.
- R$ 304.336,28
- Desconto
- 13,05%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,57%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.127
Lance mínimoR$ 304.336
Avaliação · 1ª praçaR$ 350.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 350.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-18,15%
Lucro líq. est.
-R$ 72.942,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,15%
2ª Praça
R$ 304.336,28
15/10/202610h00
ROI estimado
-6,58%
Lucro líq. est.
-R$ 23.168,70
Desconto
13,05%
ROI a.a.
-6,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lourdes Vidal Alves, N. Nº 999, Cs 61 Tipo a
Lagoa Redonda, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Lagoa Redonda, em Fortaleza/CE. Conta com Escola de Tempo Parcial Parque São Miguel a 154 m e Transporte a 843 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Mercadinho São Luiz1,2 km
- Atacadão1,2 km
- GBarbosa1,3 km
Shopping
- Shopping972 m
- Cambeba Open Mall1,2 km
- Shopping2,0 km
Saúde
- Hospital Distrital Gonzaga Mota1,1 km
- Hospital de Saúde Mental1,2 km
- Hospital Geral Doutor Waldemar Alcântara1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Magazine Luiza2,6 km
- Casas Bahia2,7 km
Escola
- Escola de tempo parcial Parque São Miguel154 m
- Escola de tipo integral José Carvalho470 m
- Escola Municipal Laís Rodrigues de Almeida637 m
Transporte
- Transporte843 m
- Transporte980 m
- Transporte1,0 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Parque Santa Maria, Fortaleza/CE
Localização
Parque Santa Maria, Fortaleza/CE
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Lance mínimo
R$ 110.400,00
Desconto
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Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parquelandia
Parquelandia, Fortaleza/CE
Localização
Parquelandia, Fortaleza/CE
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CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.160,88
Desconto
38,94%
Licitação· 15/set
Loteamento Granja Santa Cecilia
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
1 quartos85 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,4 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.052/m²Lance R$ 3.524/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405669677
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