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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Fortaleza›SiqueiraAtualizado em 08/09/2026
FORTALEZA - SIQUEIRA
Venda DiretaFGTS

Siqueira · Fortaleza · CE

Fortaleza - Siqueira

Tipo
Casa
Área
77,1 m²
Quartos
2
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
25,5%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
25,5%1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 179.000,00
Lance mín.
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%Média em Fortaleza: 29%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,52%

Lucro líquido estimado

R$ 32.901

Lance mínimoR$ 106.074
Lance máx. viávelR$ 112.592
AvaliaçãoR$ 179.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Nova, N. 540, A,
Siqueira, Fortaleza/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Siqueira, em Fortaleza/CE. Conta com Escola de Ensino Fundamental e Médio Paulo Elpídio a 222 m e Fl-337 a 626 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercadinho Deus Te Pague1,7 km
  • Anali Supermercado1,9 km
  • Canadá Supermercados2,1 km

Shopping

  • Jardim Shopping3,4 km
  • Boaventura Mall5,9 km
  • Pátio Cearense6,5 km

Saúde

  • UPA 24h - Granja Lisboa1,5 km
  • Fármacia Siqueira2,3 km
  • Saude2,4 km

Comércio

  • Casas Bahia4,2 km
  • Macavi Home Center | Osório de Paiva5,4 km
  • Comercio7,3 km

Escola

  • Escola de ensino fundamental e médio Paulo Elpídio222 m
  • Escola Professor José Círio Pereira Filho639 m
  • EMEF do Jatobá811 m

Transporte

  • FL-337626 m
  • FL-3261,0 km
  • FL-3381,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Fortaleza→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Res Geminada

Jangurussu, Fortaleza/CE

70
Foto RES GEMINADA

Localização

Jangurussu, Fortaleza/CE

2 quartos96,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 166.546,82

Desconto

38,77%

Ver imóvel

Tatu-munde, Fortaleza/CE

65
Foto Tatu-Munde

Localização

Tatu-munde, Fortaleza/CE

2 quartos63,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.518,56

Desconto

38,95%

Ver imóvel

Pq Santa Filomena

Messejana, Fortaleza/CE

63
Foto PQ SANTA FILOMENA

Localização

Messejana, Fortaleza/CE

3 quartos85,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.014,60

Desconto

38,77%

Ver imóvel

Canindezinho

Canindezinho, Fortaleza/CE

63
Foto CANINDEZINHO

Localização

Canindezinho, Fortaleza/CE

2 quartos85,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.726,54

Desconto

46,08%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Conjunto Ceara II

Conjunto Ceara Ii, Fortaleza/CE

63
Foto CONJUNTO CEARA II

Localização

Conjunto Ceara Ii, Fortaleza/CE

57,5 m²
CasaLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 385.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel

Lot Parque Santa Maria

Parque Santa Maria, Fortaleza/CE

62
Foto LOT PARQUE SANTA MARIA

Localização

Parque Santa Maria, Fortaleza/CE

76 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Fortaleza
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
77,1 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.323/m²Lance R$ 1.377/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444408894823

Matrícula em PDF ↗

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