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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Cascavel›Correntes NevesAtualizado em 10/11/2026
Casa em Correntes Neves, Cascavel/CE — Cascavel - Correntes Neves
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
99,9 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444411872150

Correntes Neves · Cascavel · CE

Cascavel - Correntes Neves

Tipo
Casa
Área
99,9 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444411872150
Dossiê · 8444411872150Venda Direta

Avaliação

R$ 260.000,00

Lance mínimo

R$ 147.259,23

Desconto

43,36%

média Cascavel: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 99,9 m² com 2 quartos em Correntes Neves, Cascavel/CE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 147.259,23, contra uma avaliação de R$ 260.000: um desconto de 43,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 260.000,00
Lance
− R$ 147.259,23
ITBI e registro
− R$ 4.417,78
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 15.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 147.259,23
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 260.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Estrada do Fio Telégrafo, N. 932,

Abrir no Maps

Fica no bairro Correntes Neves, em Cascavel/CE, cidade de 73 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,1 km
  • Transporte2,1 km
  • Escola760 m
  • Saúde3,2 km
  • Comércio37,4 km
  • Shopping7,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Guará2,1 km
  • Mercado2,1 km
  • Mercadinho Rosenato3,3 km

Transporte

  • Transporte2,1 km
  • Rodoviária de Aquiraz7,5 km
  • E.E.E.P Professora Alda Façanha7,8 km

Escola

  • Escola Santa Cecília760 m
  • Educandário Monteiro Lobato3,0 km
  • Erotides Melo Lima3,1 km

Saúde

  • Synovium3,2 km
  • Unidade de Pronto Atendimento3,3 km
  • Saude7,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas37,4 km

Shopping

  • Shopping Aquiraz7,4 km
  • Brisa Shopping7,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Casa

Tijucussu

Tijucussu, Cascavel/CE

Sem foto

Localização

Tijucussu, Cascavel/CE

366,5 m²
CasaVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 1.463.273,63

Desconto

36,27%

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Condomínio Residencial Gênesis Pioneiros Catarinenses

Pioneiros Catarinenses, Cascavel/PR

Casa em Pioneiros Catarinenses, Cascavel/PR — Condomínio Residencial Gênesis Pioneiros Catarinenses

Localização

Pioneiros Catarinenses, Cascavel/PR

3 quartos221,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 815.762,30

Desconto

36,27%

Licitação· 11/nov
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Res Momento Vida Recanto dos Passaros II

Floresta, Cascavel/PR

Casa em Floresta, Cascavel/PR — Res Momento Vida Recanto dos Passaros II

Localização

Floresta, Cascavel/PR

3 quartos61,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 314.681,31

Desconto

7,45%

Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
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Res Novolar Diadema

Diadema, Horizonte/CE

Casa em Diadema, Horizonte/CE — Res Novolar Diadema

Localização

Diadema, Horizonte/CE

2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.897,88

Desconto

50,49%

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Loteamento Panorama dos Cajueiros

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE — Loteamento Panorama dos Cajueiros

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

69,41%

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Pq Eldourado

Centro, Horizonte/CE

Casa em Centro, Horizonte/CE — Pq Eldourado

Localização

Centro, Horizonte/CE

2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.782,27

Desconto

61,01%

Ver imóvel
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