Localização
Diadema, Horizonte/CE
2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.897,88
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 127,4 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444419341458
Nova Acopiara · Acopiara · CE
Lot Firmino Queiroz
- Tipo
- Casa
- Área
- 127,4 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444419341458
Dossiê · 1444419341458Leilão SFI
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 199.830,43
Desconto
0,08%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4529
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Nova Acopiara, em Acopiara/CE e tem 127,4 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 199.830,43, para uma avaliação de R$ 200.000. Há duas datas: 23/11/2026 (1ª praça, R$ 201.007,52) e 27/11/2026 (2ª praça, R$ 199.830,43).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 199.830,43
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.986,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 199.830,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
- 1ª praçaR$ 201.007,52
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisco Alves Martins, N. 874, Lt 08
Abrir no MapsFica no bairro Nova Acopiara, em Acopiara/CE.
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.846,06
Desconto
52,03%
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