Bateias

Bateias · Vitória da Conquista · BA

Bateias

Casa · 166 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 903.619,77

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 903.619,77

19/06/2026

12/100
Inviável
ROI estimado
-68,23%-4,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 380.000,00
Lance mín.
R$ 903.619,77
Desconto
-137,79%
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Margem
CríticoROI -68,23%
Desconto
Crítico-137,79% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-68,23%

Lucro líquido estimado

-R$ 690.399,35

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 903.619,77

15/06/2026

ROI estimado

-68,23%

Lucro líq. est.

-R$ 690.399,35

Desconto

-137,79%

ROI a.a.

-68,23%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 903.619,77

19/06/2026

ROI estimado

-68,23%

Lucro líq. est.

-R$ 690.399,35

Desconto

-137,79%

ROI a.a.

-68,23%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Modelo, N. Sn, Lt 08 Qd 07
Bateias, Vitória da Conquista/BA

Abrir no Maps
371 mil hab.PIB/hab. R$ 22kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Souza1,0 km
  • Liomar1,0 km
  • Supermercado S Ruas1,3 km

Shopping

  • Galeria Panvicon Center3,3 km
  • Shopping Conquista Sul4,0 km
  • Shopping4,4 km

Saúde

  • Hospital Esaú Matos886 m
  • Hospital Geral de Vitória da Conquista2,5 km
  • Uroday Hospital2,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,2 km
  • Casas Bahia3,7 km
  • Magazine Luiza3,9 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
166 m²
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1444418618090
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.289,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.