Localização
Jatoba, Vitória da Conquista/BA
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,2 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444429198109
Sao Pedro · Vitória da Conquista · BA
Recanto das Águas
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,2 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444429198109
Dossiê · 8444429198109Venda Online
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 50.149
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70,2 m² em Vitória da Conquista/BA, no bairro Sao Pedro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2010. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 126.926,84, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 126.926,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.807,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.926,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Monte das Oliveiras, N. Sn, Qd18, Lote 14
Abrir no MapsFica no bairro Sao Pedro, em Vitória da Conquista/BA, cidade de 371 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado517 m
- Transporte630 m
- Escola321 m
- Saúde3,6 km
- Comércio5,1 km
- Shopping5,1 km
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Mercado
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Escola
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- Escola1,4 km
- IFBA - Instituto Federal da Bahia1,6 km
Saúde
- Hospital Esaú Matos3,6 km
- Hospital Afrânio Peixoto3,8 km
- Centro Regional de Referencia Doutor Crescêncio Silveira4,5 km
Comércio
- Lojas Americanas5,1 km
- Casas Bahia5,4 km
- Magazine Luiza6,6 km
Shopping
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- Shopping Conquista Sul6,7 km
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