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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Vitória da Conquista›Euclides DantasAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Euclides Dantas, Vitória da Conquista/BA — Vitoria da Conquista - Euclides Dantas
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
51,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444408767920
  • Licitação12/1110h002 dias

Euclides Dantas · Vitória da Conquista · BA

Vitoria da Conquista - Euclides Dantas

Tipo
Apartamento
Área
51,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444408767920
  • Licitação12/1110h002 dias
Dossiê · 1444408767920Licitação

Avaliação

R$ 225.000,00

Lance mínimo

R$ 141.620,24

Desconto

37,06%

média Vitória da Conquista: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 87.783

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Apartamento de 51,9 m² em Vitória da Conquista/BA, no bairro Euclides Dantas. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2015. O valor atual é de R$ 141.620,24, contra uma avaliação de R$ 225.000: um desconto de 37,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 225.000,00
Lance
− R$ 141.620,24
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.329,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.500,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 141.620,24
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 225.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Ubaldino Figueira, N. Sn, Apto 102,

Abrir no Maps

Fica no bairro Euclides Dantas, em Vitória da Conquista/BA, cidade de 371 mil habitantes.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado388 m
  • Transporte139 m
  • Escola147 m
  • Saúde518 m
  • Comércio1,2 km
  • Shopping2,9 km
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Mercado

  • Pet repet388 m
  • Mineirão416 m
  • Vida natural767 m

Transporte

  • Transporte139 m
  • Transporte306 m
  • Transporte313 m

Escola

  • Faculdade de Tecnologia e Ciências de Vitória da Conquista147 m
  • APAE503 m
  • Centro Estadual de Educação Profissional em Saúde Adélia Teixeira504 m

Saúde

  • Pague Menos518 m
  • Farmácia Ultra Econômica761 m
  • Saude845 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,2 km
  • Magazine Luiza3,4 km
  • Casas Bahia3,4 km

Shopping

  • Shopping2,9 km
  • Shopping Conquista Sul3,5 km

04Outros imóveis na região

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