
Parque Vitória Belvedere
Alto Maron, Vitória da Conquista/BA
Avaliação
R$ 178.807,59
Lance mínimo
R$ 110.432,35
Desconto
38,24%

Boa Vista · Vitória da Conquista · BA
Apartamento · 53,3 m² · 2 quartos
Avenida Gilenilda Alves, N. 700, Apto 03, Bl. 02
Boa Vista, Vitória da Conquista/BA
ROI estimado
0,92%
Lucro líquido estimado
R$ 1.960,08
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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R$ 230.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,85%
Lucro líq. est.
-R$ 43.801,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,85%
2ª Praça
R$ 186.721,05
24/09/2026
ROI estimado
0,92%
Lucro líq. est.
R$ 1.959,23
Desconto
18,82%
ROI a.a.
0,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.501/m²
Média da região
R$ 3.565/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Boa Vista, Vitória da Conquista/BA
Avaliação
R$ 165.548,70
Lance mínimo
R$ 150.628,48
Desconto
9,01%

Centro, Vitória da Conquista/BA
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 190.118,74
Desconto
11,57%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%