Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 40.798,86
Desconto
61,87%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702841823
Alto do Recreio · Serrinha · BA
Casa em Alto do Recreio
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702841823
Dossiê · 8787702841823Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 55.424,35
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.996
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Alto do Recreio, em Serrinha/BA e possui 57,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 55.424,35, 49,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 55.424,35
- ITBI e registro
- − R$ 1.662,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.424,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua D, N. 15, Lt 12 Qd II Lot Boa Esperanca
Abrir no MapsFica no bairro Alto do Recreio, em Serrinha/BA, cidade de 80 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte1,3 km
- Escola532 m
- Saúde922 m
- Comércio1,3 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Chama Supermercado1,5 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Serrinha1,3 km
Escola
- Colégio Coopeise532 m
- Universidade do Estado da Bahia1,3 km
- Núcleo Regional de Educação- 041,4 km
Saúde
- Hospital Santana de Serrinha922 m
- Hospital Municipal de Serrinha1,1 km
- Saude1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas1,3 km
Shopping
- Shopping Serrinha1,5 km
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