Cj Hab Cajazeira III
Aguas Claras, Salvador/BA
Localização
Aguas Claras, Salvador/BA
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.334,14
Desconto
50,15%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Goncalo · Salvador · BA
Solar Orixas da Bahia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-29,28%Desconto sobre avaliação
-15,44%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -29,28%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 161.617,84
- Desconto
- -15,44%Média em Salvador: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 54.447
AvaliaçãoR$ 140.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 161.618
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.127,64
14/10/202610h00
ROI estimado
-30,69%
Lucro líq. est.
-R$ 58.280,35
Desconto
-17,95%
ROI a.a.
-30,69%
2ª Praça
R$ 161.617,84
20/10/202610h00
ROI estimado
-29,28%
Lucro líq. est.
-R$ 54.489,77
Desconto
-15,44%
ROI a.a.
-29,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada das Barreiras, N. Sn, Apto 302, Bl 52b
Sao Goncalo, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Goncalo, em Salvador/BA. Conta com Sutrac a 722 m e Transporte a 494 m.
O que tem por perto
Mercado
- Todo Dia245 m
- Atacadão Atakarejo382 m
- Mercado509 m
Shopping
- Shopping Bela Vista3,1 km
- Shopping Amazônia3,3 km
- Salvador Shopping Business3,5 km
Saúde
- Farmácia Preço Popular536 m
- Drogaria São Paulo965 m
- Drogasil968 m
Comércio
- SeuLar Móveis e Colchões1,3 km
- Casas Bahia1,8 km
- Lojas Americanas2,8 km
Escola
- SUTRAC722 m
- PROET746 m
- Universidade do Estado da Bahia749 m
Transporte
- Transporte494 m
- Transporte495 m
- Transporte530 m
04Outros imóveis na região
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82
Res Pelourinho
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.697,85
Desconto
55,44%
Fazenda Periperi
Periperi, Salvador/BA
Localização
Periperi, Salvador/BA
2 quartos66 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.705,25
Desconto
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Pelourinho
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.824,58
Desconto
51,11%
Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Residencial Vista Tropical
Cajazeiras Xi, Salvador/BA
Localização
Cajazeiras Xi, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.615,04
Desconto
52,51%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.644/m²Lance R$ 3.052/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410617262
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