Localização
Pituba, Salvador/BA
2 quartos75,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 420.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412707838
Periperi · Salvador · BA
Fazenda Periperi
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412707838
Dossiê · 8444412707838Venda Direta
Avaliação
R$ 138.393,71
Lance mínimo
R$ 60.987,66
Desconto
55,93%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 162.533
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 66 m² com 2 quartos em Periperi, Salvador/BA, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 60.987,66, contra uma avaliação de R$ 138.393,71: um desconto de 55,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Salvador é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.394,00
- Lance
- − R$ 60.987,66
- ITBI e registro
- − R$ 2.439,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.303,64
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.987,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.393,71
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Prefeitura, N. 166, Apto 202, .
Abrir no MapsFica no bairro Periperi, em Salvador/BA, cidade de 2,4 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado412 m
- Transporte257 m
- Escola110 m
- Saúde260 m
- Comércio3,1 km
- Shopping580 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Todo Dia412 m
- Mercado Menor Preço419 m
- Atakadão Atakarejo506 m
Transporte
- Transporte257 m
- Transporte365 m
- Transporte549 m
Escola
- Escola Municipal de Periperi110 m
- Colegio Praia Grande118 m
- Colégio Estadual Castello Branco296 m
Saúde
- UPA Albergaria260 m
- Saude508 m
- Drogaria São Paulo560 m
Comércio
- Casas Bahia3,1 km
- Casas Bahia6,4 km
- Lojas Americanas7,2 km
Shopping
- Periperi Center580 m
- Marechal.com4,9 km
- Shopping da Ribeira6,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Boa Vista de Sao Caetano, Salvador/BA
3 quartos70 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 34.752,32
Desconto
56,56%
Localização
Cajazeiras Vii, Salvador/BA
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.149,53
Desconto
46,88%
Localização
Pau da Lima, Salvador/BA
2 quartos47,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.276,81
Desconto
49,46%
Localização
Cajazeiras V, Salvador/BA
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.092,08
Desconto
52,34%
Localização
Itapua, Salvador/BA
2 quartos58,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 238.355,55
Desconto
36,27%
Licitação· 12/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Salvador?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Salvador.