Itinga
ApartamentoLeilão SFI

Itinga · Lauro de Freitas · BA

Itinga

Apartamento · 59.89 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 208.218,74

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 208.218,74

22/06/2026

19/100
Inviável
ROI estimado
-19,84%-1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 225.000,00
Lance mín.
R$ 208.218,74
Desconto
7,46%
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Margem
CríticoROI -19,84%
Desconto
Crítico7,46% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-19,84%

Lucro líquido estimado

-R$ 47.109,74

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 208.218,74

16/06/2026

ROI estimado

-19,84%

Lucro líq. est.

-R$ 47.109,74

Desconto

7,46%

ROI a.a.

-19,84%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 208.218,74

22/06/2026

ROI estimado

-19,84%

Lucro líq. est.

-R$ 47.109,74

Desconto

7,46%

ROI a.a.

-19,84%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Vereador Jone Kiss, N. 581, Apto 301, Bl 8
Itinga, Lauro de Freitas/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador203 mil hab.PIB/hab. R$ 36kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Assaí Atacadista1,0 km
  • Discarne Distribuidora de Carne e Alimentos1,0 km
  • Mercantil Rodrigues1,2 km

Shopping

  • Litoral Norte1,3 km
  • Salvador Norte Shopping1,5 km
  • Atlantmar2,6 km

Saúde

  • Hospital Jorge Novis560 m
  • Farmácia do Trabalhador da Cidade650 m
  • COF820 m

Comércio

  • Fast Shop1,5 km
  • Lojas Americanas1,5 km
  • Le Biscuit1,5 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
59.89 m²
Quartos
3
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8555510809661
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.757,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.