Datas do leilão
Lot Quintas do Sul · Itapetinga · BA
Lot Quintas do Sul
Casa · 77.76 m² · 2 quartos
Datas do leilão
43/100
Inviável- ROI estimado
- 10,56%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 111.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
FracoROI 10,56%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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AtençãoAnálise completa
ROI estimado
10,56%
Lucro líquido estimado
R$ 14.646,78
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 185.000,00
14/07/2026
ROI estimado
-28,39%
Lucro líq. est.
-R$ 62.053,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-28,39%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 111.000,00
20/07/2026
ROI estimado
10,56%
Lucro líq. est.
R$ 14.646,78
Desconto
40,0%
ROI a.a.
10,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua T, N. 98,
Lot Quintas do Sul, Itapetinga/BA
66 mil hab.PIB/hab. R$ 22kIBGE 21
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Macario550 m
- Jose Roberto ribeiro silva741 m
- Cleber gomes da Silva1,1 km
Saúde
- Farmácia 24 horas683 m
- Farmácia Primavera1,5 km
- Farmácia Camacã1,5 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 77.76 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8555513509120
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 2.379,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.