Residencial Parque Solar das Palmeiras
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.125,87
Desconto
41,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Nascente do Rio Capivara · Camaçari · BA
Res Viena Mod VIII
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-36,46%Desconto sobre avaliação
-29,02%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -36,46%-2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.921,05
- Desconto
- -29,02%Média em Camaçari: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-36,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 59.375
AvaliaçãoR$ 110.000
Lance mínimoR$ 141.921
2ª praçaR$ 173.898
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 141.921,05
20/10/202610h00
ROI estimado
-36,46%
Lucro líq. est.
-R$ 59.329,23
Desconto
-29,02%
ROI a.a.
-36,46%
2ª Praça
R$ 173.897,96
26/10/202610h00
ROI estimado
-47,58%
Lucro líq. est.
-R$ 93.864,30
Desconto
-58,09%
ROI a.a.
-47,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dourado, N. Sn, Apto 404, Bl 26
Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari/BA
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Nascente do Rio Capivara, em Camaçari/BA. Conta com Centro Educacional Carpe Diem Monte Gordo a 1,2 km e Guarajuba a 171 m.
O que tem por perto
Mercado
- Beach Point191 m
- Macroserv220 m
- Hiperideal Guarajuba933 m
Shopping
- Shopping425 m
- Shopping Guarajuba993 m
- Boulevard Shopping Camaçari26,4 km
Saúde
- Farmatend203 m
- Farmácia Santa Clara406 m
- Drogasil926 m
Comércio
- Lojas Americanas Express992 m
- Casa Tem28,3 km
Escola
- Centro Educacional Carpe Diem Monte Gordo1,2 km
- Escola1,9 km
- Escola Arco Iris2,3 km
Transporte
- Guarajuba171 m
- Transporte998 m
- Transporte1,0 km
04Outros imóveis na região
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71
Costa Portuguesa
Malicia (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Malicia (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Costa Portuguesa
Vila de Abrantes, Camaçari/BA
Localização
Vila de Abrantes, Camaçari/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.863,60
Desconto
44,83%
Costa Portuguesa
Lagoa Branca, Camaçari/BA
Localização
Lagoa Branca, Camaçari/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.024,64
Desconto
40,74%
Condominio Bre Abrantes 01 Conquista Litoral Norte
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Localização
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos40,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Vila Romana II
Boa Uniao (abrantes), Camaçari/BA
Perspectiva de preço
41,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 150.000,00
Lance a partir de R$ 87.819,45
R$ 2.167 / m²
ROI estimado 34,15%
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.818/m²Lance R$ 3.636/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711637389
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