Cj Res Dom Pedro I
Dom Pedro I, Manaus/AM
Localização
Dom Pedro I, Manaus/AM
2 quartos61 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 234.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Santa Luzia · Tefé · AM
Tefe - Santa Luzia
- Tipo
- Casa
- Área
- 216 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-35,89%Desconto sobre avaliação
-21,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -35,89%-2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 289.000,00
- Lance mín.
- R$ 350.000,00
- Desconto
- -21,11%Média em Tefé: -21%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-35,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 152.040
AvaliaçãoR$ 289.000
Lance mínimoR$ 350.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 350.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-35,89%
Lucro líq. est.
-R$ 152.060,00
Desconto
-21,11%
ROI a.a.
-35,89%
2ª Praça
R$ 1.855.925,54
08/10/2026
ROI estimado
-86,75%
Lucro líq. est.
-R$ 1.778.459,58
Desconto
-542,19%
ROI a.a.
-86,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Sao Bento, N. 35
Santa Luzia, Tefé/AM
04Outros imóveis na região
Ver todos em AMEstado de AM · Casa
76
Ver imóvel
Lot Nova Amazonas I
Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM
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Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.354,71
Desconto
45,6%
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Tancredo Neves, Manaus/AM
Localização
Tancredo Neves, Manaus/AM
3 quartos44 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.261,57
Desconto
40,47%
Lot Nova Amazonas I
Est Carlos Braga, Iranduba/AM
Localização
Est Carlos Braga, Iranduba/AM
2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.612,78
Desconto
48,62%
Cidade Nova
Cidade Nova, Manaus/AM
Localização
Cidade Nova, Manaus/AM
2 quartos55,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.551,19
Desconto
38,24%
Licitação· 17/set
Jorge Teixeira
Jorge Teixeira, Manaus/AM
Localização
Jorge Teixeira, Manaus/AM
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.373,43
Desconto
42,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 216 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.338/m²Lance R$ 1.620/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10004400
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