Sollaruim Park Residence e Mall
Flores, Manaus/AM
Localização
Flores, Manaus/AM
3 quartos90 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 358.170,64
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Jorge · Manaus · AM
Le Boulevard
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 112,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
4,14%Desconto sobre avaliação
18,95%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,14%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.117.000,00
- Lance mín.
- R$ 905.346,02
- Desconto
- 18,95%Média em Manaus: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,14%
Lucro líquido estimado
R$ 41.430
Lance mínimoR$ 905.346
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.117.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.117.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-14,56%
Lucro líq. est.
-R$ 178.878,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,56%
2ª Praça
R$ 905.346,02
26/10/202610h00
ROI estimado
4,14%
Lucro líq. est.
R$ 41.414,63
Desconto
18,95%
ROI a.a.
4,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sao Jorge, N. 529, Apto 1202, Tr 06 Royale Vg 304 303
Sao Jorge, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Jorge, em Manaus/AM. Conta com Escola Piu-piu a 134 m e Terminal L. 102 a 670 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nova Era1,1 km
- Supermercado DB1,2 km
- Pátio Goumert1,8 km
Shopping
- São Jorge Center849 m
- Garden Center1,3 km
- Centro Comercial Le Bon Marché1,7 km
Saúde
- Odonto Corp146 m
- Unidade Básica de Saúde Ida Mentoni244 m
- Drogaria Kauã313 m
Comércio
- Ultra Móveis1,4 km
- Mini Shopping da Compensa1,5 km
- Tvlar1,7 km
Escola
- Escola Piu-Piu134 m
- Escola Estadual Fueth Paulo Mourão306 m
- Escola Adventista325 m
Transporte
- Terminal L. 102670 m
- Transporte1,2 km
- Ponto de ônibus1,4 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
36,27%
Licitação· 9/set
Le Boulevard
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Localização
Sao Jorge, Manaus/AM
3 quartos97 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 904.285,66
Desconto
9,3%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Sollarium Park Residence e Mall
Flores, Manaus/AM
Localização
Flores, Manaus/AM
3 quartos90 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 597.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 112,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 9.903/m²Lance R$ 8.027/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701854737
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