Sollaruim Park Residence e Mall
Flores, Manaus/AM
Localização
Flores, Manaus/AM
3 quartos90 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 358.170,64
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Jorge · Manaus · AM
Le Boulevard
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 97 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,92%Desconto sobre avaliação
9,3%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,92%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 997.000,00
- Lance mín.
- R$ 904.285,66
- Desconto
- 9,3%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 58.929
Lance mínimoR$ 904.286
Avaliação · 1ª praçaR$ 997.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 997.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-14,51%
Lucro líq. est.
-R$ 159.105,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,51%
2ª Praça
R$ 904.285,66
09/10/202610h00
ROI estimado
-5,92%
Lucro líq. est.
-R$ 58.974,01
Desconto
9,3%
ROI a.a.
-5,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sao Jorge, N. 529, Apto 203, T6 Royale Subcond C Place de La Concor
Sao Jorge, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Jorge, em Manaus/AM. Conta com Escola Piu-piu a 134 m e Terminal L. 102 a 670 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nova Era1,1 km
- Supermercado DB1,2 km
- Pátio Goumert1,8 km
Shopping
- São Jorge Center849 m
- Garden Center1,3 km
- Centro Comercial Le Bon Marché1,7 km
Saúde
- Odonto Corp146 m
- Unidade Básica de Saúde Ida Mentoni244 m
- Drogaria Kauã313 m
Comércio
- Ultra Móveis1,4 km
- Mini Shopping da Compensa1,5 km
- As Dondocas2,2 km
Escola
- Escola Piu-Piu134 m
- Escola Estadual Fueth Paulo Mourão306 m
- Escola Adventista325 m
Transporte
- Terminal L. 102670 m
- Transporte1,2 km
- Ponto de ônibus1,4 km
04Outros imóveis na região
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 352.490,03
Desconto
4,73%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Le Boulevard
Sao Jorge, Manaus/AM
Localização
Sao Jorge, Manaus/AM
3 quartos112,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 905.346,02
Desconto
18,95%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Sollarium Park Residence e Mall
Flores, Manaus/AM
Localização
Flores, Manaus/AM
3 quartos90 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 597.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 97 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 10.282/m²Lance R$ 9.325/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787703429936
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