Sollaruim Park Residence e Mall
Flores, Manaus/AM
Localização
Flores, Manaus/AM
3 quartos90 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 358.170,64
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 370.000,00
08/09/2026
Coroado · Manaus · AM
Res Arboretto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 370.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-12,01%Desconto sobre avaliação
4,73%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,01%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 370.000,00
- Lance mín.
- R$ 352.490,03
- Desconto
- 4,73%Média em Manaus: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 47.489
Lance mínimoR$ 352.490
Avaliação · 1ª praçaR$ 370.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 370.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,03%
Lucro líq. est.
-R$ 66.390,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,03%
2ª Praça
R$ 352.490,03
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-12,01%
Lucro líq. est.
-R$ 47.479,73
Desconto
4,73%
ROI a.a.
-12,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cosme Ferreira, N. 2214, Apto 204, Bl C Cd Arboretto
Coroado, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Coroado, em Manaus/AM. Conta com Flavio Emanuel do Espirito Santo a 927 m e Terminal São José - 5 a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nova Era137 m
- DB Atacado975 m
- SUPERMERCADO ATACADÃO1,7 km
Shopping
- Shopping São José749 m
- Grande Circular Mall2,0 km
- Grande Circular Mall2,1 km
Saúde
- Hospital P S Dr João Lúcio P Machado236 m
- Hospital e Pronto-Socorro da Criança Zona Leste312 m
- Bemol Farma - Coroado423 m
Comércio
- Centro Comercial Copacabana1,9 km
- Comercio1,9 km
- City Lar4,0 km
Escola
- Flavio Emanuel do Espirito Santo927 m
- E. E. Professor Antônio Maurity932 m
- Escola Municipal Etelvina Pereira Braga996 m
Transporte
- Terminal São José - 51,0 km
- Transporte1,3 km
- Setor Norte1,7 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ManausMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
73
Ver imóvel
Jardim Paradiso Girassol
Taruma, Manaus/AM
Localização
Taruma, Manaus/AM
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.250,98
Desconto
36,27%
Conquista Manaus Torquato Tapajos
Colonia Terra Nova, Manaus/AM
Localização
Colonia Terra Nova, Manaus/AM
2 quartos57,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Pq. Ville Jasmim, Empr.conquista Lote 09
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos55,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Bem Viver Total Ville - Harmonia
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
3 quartos60,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.504,69
Desconto
36,27%
Cond Res Vista Torres
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
1 quartos57,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.960,41
Desconto
30,75%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.050/m²Lance R$ 4.811/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444416801334
Quer ser avisado de novos imóveis em Manaus?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Manaus.