Viva Vida Flores
Lago Azul, Manaus/AM
Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.926,27
Desconto
40,74%
Em disputa
Venda OnlineFinanciamento
Lago Azul · Manaus · AM
Fracão Ideal de 0,000856%, Que Corresponderá Ao Apartamento Nº 201, do Bloco 58, do Empreendimento Imobiliário Denominado Verona Premium
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
40/100
ROI Estimado
222,13%Desconto sobre avaliação
60,89%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 222,13%16,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.000,00
- Lance mín.
- R$ 55.539,55
- Desconto
- 60,89%Média em Manaus: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
221,83%
Lucro líquido estimado
R$ 49.213
Lance mínimoR$ 55.540
Lance máx. viávelR$ 100.548
AvaliaçãoR$ 142.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula com ônus leve
R$ 347,81
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- 6.588
- Cartório
- 5º OFÍCIO DE MANAUS - AM
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 28 de outubro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
- Consolidação
- R$ 105.340,32
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- R-1Compra e Venda do imóvel entre Diego Souza da Silva e Verona Premium Empreendimentos Imobiliários LTDA16/07/2012 · R$ 84.990,00
- AV-3Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV) - Financiamento do imóvel03/06/2022 · R$ 84.990,00
- AV-4Averbação da Mora pela Caixa Econômica Federal18/10/2024 · R$ 105.340,32
- AV-5Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal28/10/2024 · R$ 105.340,32
- AV-6Cancelamento da Alienação Fiduciária original28/10/2024
- AV-7Penhora Judicial sobre o imóvel28/10/2024 · R$ 347,81
03Onde fica
Avenida Professor Paulo Graca, N. 1302, Apto 201, Bl 58
Lago Azul, Manaus/AM
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Lago Azul, em Manaus/AM. Conta com Mercadinho da Economia a 2,1 km e Centro de Atenção Psicosocial Silvério Tundis a 3,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho da Economia2,1 km
- Barato e Pronto3,0 km
- Adão e Eva4,3 km
Shopping
- Shopping Manaus ViaNorte5,1 km
- Allegro Mall6,6 km
- Galeria Comercial9,0 km
Saúde
- Centro de Atenção Psicosocial Silvério Tundis3,8 km
- Hospital e Pronto-Socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz4,5 km
- Unidade Da Família Parque das Tribos6,3 km
Comércio
- Sumaúma Shopping9,6 km
- Salmo 9112,1 km
- Centro Comercial Copacabana13,1 km
04Outros imóveis na região
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R$ 70.891,15
Desconto
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Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.516/m²Lance R$ 1.375/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555521840042
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