Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.859,15
Desconto
58,09%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555523354480
Tabuleiro do Pinto · Rio Largo · AL
Porto Seguro
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555523354480
Dossiê · 8555523354480Venda Online
Avaliação
R$ 71.295,06
Lance mínimo
R$ 29.633,55
Desconto
58,44%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16005
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 54,4 m² em Rio Largo/AL, no bairro Tabuleiro do Pinto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2012. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 71.295,06 e o preço de venda, R$ 29.633,55: 58,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 71.295,00
- Lance
- − R$ 29.633,55
- ITBI e registro
- − R$ 889,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.277,70
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 29.633,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 71.295,06
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Jose Manhas, N. 35, Cs 1-a, Lt 01, Qd a
Abrir no MapsFica no bairro Tabuleiro do Pinto, em Rio Largo/AL, cidade de 94 mil habitantes, na Região Metropolitana de Maceió.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado203 m
- Transporte307 m
- Escola592 m
- Saúde581 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Shopping Fabrica Progresso203 m
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Transporte
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- Escola592 m
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Saúde
- Saude581 m
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