Alto do Cruzeiro
Alto do Cruzeiro, Junqueiro/AL
Localização
Alto do Cruzeiro, Junqueiro/AL
2 quartos75 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.638,04
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Taperaguá · Marechal Deodoro · AL
Loteamento Parque do Futuro
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
26,5%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,5%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.668,50
- Lance mín.
- R$ 121.001,10
- Desconto
- 40,0%Média em Marechal Deodoro: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,46%
Lucro líquido estimado
R$ 38.125
Lance mínimoR$ 121.001
Lance máx. viávelR$ 129.209
Avaliação · 1ª praçaR$ 201.669
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.668,50
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-17,99%
Lucro líq. est.
-R$ 41.583,12
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,99%
2ª Praça
R$ 121.001,10
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
26,5%
Lucro líq. est.
R$ 38.167,02
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua D, N. 27, Qd 2a Lt 30
Taperaguá, Marechal Deodoro/AL
Região Metropolitana de Maceió60 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Taperaguá, em Marechal Deodoro/AL. Conta com Escola Altina Ribeiro a 545 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Altina Ribeiro545 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em ALEstado de AL · Casa
80
Cond Porto Seguro II
Portal do Renascer, Satuba/AL
Localização
Portal do Renascer, Satuba/AL
2 quartos17,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Lot Jd Presidente Kennedy
Farol, Maceió/AL
Localização
Farol, Maceió/AL
3 quartos257,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 388.874,12
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Jardim das Palmeiras
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos52,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Lot Nossa Senhora das Gracas
Boa Vista, Arapiraca/AL
Localização
Boa Vista, Arapiraca/AL
2 quartos66,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Jardim das Algarobas
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
Localização
Bom Sucesso, Arapiraca/AL
2 quartos50,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.033/m²Lance R$ 2.420/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555516870664
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