Ed Race
Sao Jorge, Maceió/AL
Localização
Sao Jorge, Maceió/AL
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tabuleiro do Martins · Maceió · AL
Res Marselha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,74%Desconto sobre avaliação
18,09%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,74%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 157.000,00
- Lance mín.
- R$ 128.592,99
- Desconto
- 18,09%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.135
Lance mínimoR$ 128.593
AvaliaçãoR$ 157.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 177.595,30
02/10/2026
ROI estimado
-26,64%
Lucro líq. est.
-R$ 53.582,92
Desconto
-13,12%
ROI a.a.
-26,64%
2ª Praça
R$ 128.592,99
08/10/2026
ROI estimado
-0,74%
Lucro líq. est.
-R$ 1.101,36
Desconto
18,09%
ROI a.a.
-0,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Nambus, N. 62, Apto 201, Bloco 12 2º Pavimento
Tabuleiro do Martins, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió/AL. Conta com Escola Técnica Residência Saúde a 245 m e Transporte a 176 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão300 m
- Atacadão337 m
- Supermercado São Domingos1,3 km
Shopping
- Paseo Gruta2,7 km
- Galeria San Nicolas2,8 km
- Shopping3,9 km
Saúde
- Drogaria Central183 m
- UPA DA SANTA LÚCIA (antigo campo do Brasil)1,2 km
- Pague Menos1,4 km
Comércio
- Havan1,4 km
- Aleplast2,3 km
- Casa Vieira3,8 km
Escola
- Escola Técnica Residência Saúde245 m
- Escola Estadual Coronel Francisco Alves Mata780 m
- Escola Professor Donizete Calheiros1,2 km
Transporte
- Transporte176 m
- Transporte234 m
- Transporte534 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MaceióMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
74
Ver imóvel
Cond Grand Patio Club Residence II
Cidade Universitaria, Maceió/AL
Localização
Cidade Universitaria, Maceió/AL
2 quartos49,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.361,80
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Res Varandas do Parque
Santos Dumont, Maceió/AL
Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
2 quartos46,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Residencial Parque Petropolis
Petropolis, Maceió/AL
Localização
Petropolis, Maceió/AL
2 quartos42,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.816,70
Desconto
38,24%
Cj Res Vivenda do Alto
Santa Amelia, Maceió/AL
Localização
Santa Amelia, Maceió/AL
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.475,77
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Cj Res Jose Medeiros Netto
Santa Amelia, Maceió/AL
Localização
Santa Amelia, Maceió/AL
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.184,90
Desconto
39,61%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.089/m²Lance R$ 3.349/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715272555
Quer ser avisado de novos imóveis em Maceió?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Maceió.