Ed Race
Sao Jorge, Maceió/AL
Localização
Sao Jorge, Maceió/AL
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tabuleiro do Martins · Maceió · AL
Res Marselha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,38%Desconto sobre avaliação
5,04%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,38%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 157.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.086,06
- Desconto
- 5,04%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.833
Lance mínimoR$ 149.086
AvaliaçãoR$ 157.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.319,75
14/10/202610h00
ROI estimado
-27,69%
Lucro líq. est.
-R$ 56.525,33
Desconto
-14,85%
ROI a.a.
-27,69%
2ª Praça
R$ 149.086,06
20/10/202610h00
ROI estimado
-13,38%
Lucro líq. est.
-R$ 22.792,94
Desconto
5,04%
ROI a.a.
-13,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Nambus, N. 62, Apto 504, Bl 08
Tabuleiro do Martins, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió/AL. Conta com Escola Técnica Residência Saúde a 245 m e Transporte a 176 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão300 m
- Atacadão337 m
- Supermercado São Domingos1,3 km
Shopping
- Shopping Pátio Maceió4,0 km
- Shopping4,1 km
Saúde
- Drogaria Central183 m
- UPA DA SANTA LÚCIA (antigo campo do Brasil)1,2 km
- Pague Menos1,6 km
Comércio
- Havan1,4 km
- Aleplast2,3 km
- Felícia3,9 km
Escola
- Escola Técnica Residência Saúde245 m
- Escola Estadual Coronel Francisco Alves Mata780 m
- Escola Professor Donizete Calheiros1,2 km
Transporte
- Transporte176 m
- Transporte234 m
- Transporte534 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Grand Patio Club Residence II
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R$ 143.361,80
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Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Localização
Petropolis, Maceió/AL
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Lance mínimo
R$ 98.816,70
Desconto
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Localização
Santa Amelia, Maceió/AL
2 quartos49 m²
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Lance mínimo
R$ 133.475,77
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Cj Res Jose Medeiros Netto
Santa Amelia, Maceió/AL
Localização
Santa Amelia, Maceió/AL
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.184,90
Desconto
39,61%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.089/m²Lance R$ 3.882/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716090809
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