Ed Race
Sao Jorge, Maceió/AL
Localização
Sao Jorge, Maceió/AL
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tabuleiro do Martins · Maceió · AL
Cond Res Mar de Espanha Baia Dourada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,31%Desconto sobre avaliação
16,62%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,31%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.427,84
- Desconto
- 16,62%Média em Maceió: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,29%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.327
Lance mínimoR$ 158.428
AvaliaçãoR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 206.565,58
08/10/202610h00
ROI estimado
-23,26%
Lucro líq. est.
-R$ 54.132,83
Desconto
-8,72%
ROI a.a.
-23,26%
2ª Praça
R$ 158.427,84
15/10/202610h00
ROI estimado
-1,31%
Lucro líq. est.
-R$ 2.362,46
Desconto
16,62%
ROI a.a.
-1,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Carlos Gomes de Barros, N. 396, Apto 404, Bl 09
Tabuleiro do Martins, Maceió/AL
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió/AL. Conta com Escola Municipal Dr. José Haroldo da Costa a 439 m e Terminal Salvador Lyra a 395 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Bom Dia495 m
- Supermecado Roda Viva1,0 km
- Mercadinho C&C1,0 km
Shopping
- Shopping Pátio Maceió476 m
- Shopping580 m
- Shopping2,2 km
Saúde
- Drogasil531 m
- Pague Menos587 m
- Saude1,2 km
Comércio
- Felícia750 m
- Lojas Americanas2,2 km
- Girassol2,5 km
Escola
- Escola Municipal Dr. José Haroldo da Costa439 m
- Colégio Atheneu554 m
- Faculdade de Tecnologia de Alagoas624 m
Transporte
- Terminal Salvador Lyra395 m
- Transporte495 m
- Transporte530 m
04Outros imóveis na região
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Cond Grand Patio Club Residence II
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Localização
Santos Dumont, Maceió/AL
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Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
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Localização
Petropolis, Maceió/AL
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Santa Amelia, Maceió/AL
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Lance mínimo
R$ 133.475,77
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39,56%
Licitação· 24/set
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Santa Amelia, Maceió/AL
Localização
Santa Amelia, Maceió/AL
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.184,90
Desconto
39,61%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.717/m²Lance R$ 3.933/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709722595
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